En un significativo avance para la regularización territorial y la formalización de derechos en la ciudad, el gobierno municipal de Tarija ha entregado un total de 179 planimetrías desde el inicio de su gestión hace cinco años. Esta acción representa un esfuerzo sostenido por integrar a miles de familias al sistema formal de propiedad y contribución fiscal. En lo que va del año, se entregaron las dos primeras planimetrías, marcando la continuidad de este proceso que busca ordenar y legalizar la ocupación del suelo urbano.
El director de la Dirección de Ordenamiento Territorial (DOT), Gonzalo Del Carpio Krayasich, resaltó que estas entregas han permitido la incorporación formal de aproximadamente 18 mil familias a la ciudad. Esta integración no solo implica un reconocimiento legal sobre los terrenos que ocupan, sino también el cumplimiento por parte de estas familias con sus obligaciones tributarias, incluyendo el pago de impuestos y aranceles municipales. De esta manera, el municipio fortalece sus ingresos y promueve una cultura de responsabilidad fiscal entre los nuevos contribuyentes.
Un aspecto relevante señalado por Del Carpio es la diferencia entre las planimetrías otorgadas con derecho propietario y aquellas sin dicho reconocimiento. En el primer caso, conocido como tipología 1, los beneficiarios son dueños legítimos del terreno, lo que les faculta para realizar transferencias legales sobre sus propiedades. Esto implica una situación jurídica más sólida y facilita trámites futuros relacionados con la propiedad inmobiliaria.
Por otro lado, existe un número considerable de planimetrías entregadas a personas que aún no poseen derechos formales sobre los terrenos que ocupan. Estas se consideran provisionales y requieren un proceso judicial para obtener la propiedad definitiva mediante usucapión. Este trámite obliga a los poseedores a demostrar ante un juez su posesión continua y pacífica para consolidar su derecho propietario. Aunque no se especificó un número exacto, Del Carpio estimó que alrededor del 70% corresponde a esta categoría, mientras que el 30% restante ya cuenta con derechos plenos sobre sus propiedades.
Este panorama refleja una realidad compleja en cuanto al acceso a la tierra urbana en Tarija. La existencia mayoritaria de poseedores sin título formal indica desafíos pendientes en materia de regularización y seguridad jurídica para las familias involucradas. A pesar de ello, el proceso llevado adelante por la DOT representa un paso crucial para ordenar el crecimiento urbano y garantizar que más habitantes puedan acceder a servicios básicos y beneficios sociales vinculados al reconocimiento legal de sus viviendas.
Además, esta dinámica tiene implicaciones directas para el desarrollo municipal. La formalización territorial contribuye a una planificación urbana más eficiente, facilita la provisión de infraestructura pública y mejora las condiciones para inversiones tanto públicas como privadas. También promueve una mayor equidad social al asegurar que los habitantes tengan protección legal frente a posibles desalojos o conflictos por tierras.
En conclusión, la entrega continuada de planimetrías por parte del municipio tarijeño simboliza un esfuerzo constante para integrar a miles de familias dentro del marco legal urbano. Aunque persisten diferencias en cuanto al estatus jurídico de estas propiedades, el avance favorece tanto a las familias beneficiarias como al ordenamiento territorial general. Este proceso es fundamental para consolidar una ciudad más organizada, justa y sostenible en términos sociales y económicos
